北台灣房市「比疫情還冷」！6 月風向球距藍燈僅一步，建商：現在推案＝賭博
M傳媒/綜合報導
2026 年上半年北台灣新建案市場，以「黯淡」二字收尾。
中央銀行不動產信用管制未鬆綁，引發市場失望行情。6 月住展風向球燈號持續停留在衰退黃藍燈，分數進一步由 5 月的 36.5 分降至 33.2 分，距離象徵谷底的藍燈僅一步之遙。
住展發言人陳炳辰表示，329、520 兩大推案檔期結束後，6 月市場迅速陷入真空，北台灣預售屋單月推案量僅剩 100 多億元，較 5 月大減逾 600 億元，創下 2019 年初以來新低，「比疫情期間還冷清」，幾乎回到房市多頭啟動前的水準，反映建商對後市信心明顯不足。
房市買氣持續探底，半數建案整周「零成交」
房市買氣持續探底，不僅單周平均成交組數跌破 1 組，更有約半數建案整周「零成交」。
待售建案數逼近 1,600 案，市場賣壓持續升高。
陳炳辰指出，就來客量指標方面，先前開案的銷況蜜月期熱潮消退，6 月單周平均來客組數下修至 11～12 組。
本就在低潮的房市，央行 6 月會議結果再讓政策放寬的希望落空，加上連日暴雨，賞屋興致重挫。
人氣不佳，成交量也萎縮，平均單周成交組數不到 1 組，約一半案場更出現單周「掛蛋」紀錄。
六大構成項目中，三項下滑、三項持平
6 月住展風向球燈號雖維持與 5 月相同的黃藍燈，但分數減至 33.2 分，離谷底藍燈僅一步之遙。
六大構成項目中：
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新成屋戶數：上升
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預售屋推案量：下滑
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來客組數：下滑
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成交組數：持平
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議價率：持平
