【Lai傳媒、記者爆料網 金東天／台北報導】台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再添成交紀錄，根據最新實價登錄資料，今年6月中，一戶位於5樓、權狀約346.92坪的住宅，以總價9.4億元成交，若扣除5個車位價格及面積後，住宅每坪單價約300.56萬元，重新站回每坪300萬元大關，也成為目前公開揭露交易中，第2戶站穩「300萬元俱樂部」的成交案例。
▲台北信義區指標豪宅「陶朱隱園」再添成交紀錄，5樓戶以總價9.4億元成交，扣除車位後每坪單價約300.56萬元。（圖／取自陶朱隱園官網）
資料顯示，此次成交戶由亞太工商聯出售，買方為張姓外籍人士。根據地籍資料，該戶含5個車位，交易總價9.4億元；扣除約4000萬元車位價格及約47.5坪車位面積後，住宅每坪單價約300.56萬元。
根據內政部實價登錄資料，目前全案對外揭露共有4筆一般交易，累計成交金額約36.35億元。其中17樓戶以總價11.1億元、每坪約364萬元成交，仍是目前最高單價；另外兩戶3樓住宅成交總價分別為7.5億元及8.35億元，單價皆未突破每坪300萬元。
此次5樓戶成交後，公開揭露的4筆交易已有2戶每坪單價站上300萬元，市場也關注是否代表價格逐步回穩。房市人士分析，先前低樓層成交單價未達300萬元，而此次5樓戶重新站回300萬元以上，反映價格調整後，市場對產品價值的接受度提升，也顯示賣方有意重新建立每坪300萬元以上的價格定位，若後續中高樓層持續以相近價格成交，將有助於鞏固高端豪宅市場行情。
