自家農地不能亂用！新北地政局曝四大違規樣態 最重恐罰30萬
〖M傳媒／記者綜合報導〗 不少民眾以為「土地是我的，想怎麼用就怎麼用」，新北市地政局近期查處違反非都市土地使用管制案件時發現，許多農地持有人誤解土地使用規定，在農舍旁加蓋鐵皮屋、放置貨櫃屋、鋪設水泥停車場，甚至將農舍改為店面或工廠。地政局特別提醒，農地及農舍使用均應符合農業、建築及土地使用相關法令，若未經合法申請，可能面臨6萬至30萬元罰鍰。
農地使用有嚴格限制
地政局表示，有不少民眾誤認為自有土地可任意興建設施，但實際上，興建設施應符合土地使用、建築等相關法令。以農地來說，依《非都市土地使用管制規則》規定，農地須維持農作、水產養殖或畜牧使用。
若要在農地上設置固定設施，必須是因農業生產所衍生的需求，例如務農時可供居住休息用的農舍、放置農具的資材室、飼養家禽的禽舍，且均須先向農業管理單位申請「農業設施容許使用」核可才能興建。
四大違規樣態一次看
地政局歸納近期查處案件，整理出最常見的四大違規樣態：
一、農舍變胖：在合法農舍上增建露臺、棚架、鐵皮屋，企圖增加農舍使用空間。
二、農地變硬：為方便停車或增加收益，將農地整片鋪設水泥、柏油或碎石子鋪面，作為停車場使用。
三、農舍改行：利用農舍開起便利商店、餐廳，或變身工廠、物流倉庫。
四、農舍變雜：農舍旁擅自放置貨櫃屋、組合屋，或在農地周圍興建水泥圍欄。
