囤房稅2.0上路兩年成績單出爐！空屋年減2萬戶、出租增17% 千人囤房大戶曝光
M傳媒／綜合報導
囤房稅2.0上路滿兩年，財政部昨（8）日公布最新統計成績單。政策核心目標「鼓勵空屋釋出、引導進入租屋市場」已見具體成效，全台空閒置房屋一年來減少2萬戶，出租房屋則大幅增加17%。然而，全台仍有近60萬人持有非自住空閒置房屋，其中持有10戶以上的「超級囤房大戶」多達1,043人。
一、囤房族結構：2戶以下占九成以上，大戶僅0.17%
根據財政部公布114年度全國非自住之其他住家用房屋稅籍歸戶統計，全台囤房族共59萬9,193人。進一步分析持有結構：
| 持有戶數 | 人數 | 占比 |
|---|---|---|
| 1戶 | 47.3萬人 | 79.09% |
| 2戶 | 8.4萬人 | 14.03% |
| 2戶以下合計 | 55.8萬人 | 93.12% |
| 3戶以上 | 4.1萬人 | 6.88% |
| 10戶以上 | 1,043人 | 0.17% |
資料來源：財政部114年度歸戶統計
若以「家戶歸戶」（含本人、配偶及未成年子女）計算，全台共有56.8萬戶囤房家庭，持有2戶以下者合計51.7萬戶、比例逾九成；持有10戶以上的囤房家庭則有1,408戶。
財政部賦稅署副署長李志忠說明，此次統計僅針對「非自住之其他住家用房屋」，也就是未作有效使用的空閒置房屋，已排除出租房屋、繼承共有房屋及建商餘屋。財政部也強調，2.0新制實施後，非自住住家用房屋已細分為「一般出租」、「繼承共有」、「起造人持有」及「其他住家用」四大類，此次統計數據定義與囤房稅2.0上路前不同，不宜直接比較。
重點在於：這1,043名囤房大戶手中的房屋，全都是「空閒置」狀態。
二、房屋稅開徵：974.6萬件、稅額1,037億元
115年期房屋稅為囤房稅2.0第2年開徵，查定開徵件數974.6萬件、稅額1,037.1億元，較第一年分別增加11.1萬件（年增1.2%）及34.3億元（年增3.4%）。
