房地合一稅近千億怎麼分？內政部爭30%、衛福部守80%　住宅與長照上演財源角力

【M傳媒房產中心／綜合報導】

房地合一稅一年帶來近千億元收入，如今卻成為住宅政策與長照服務之間的財源角力焦點。

內政部認為，租金補貼、社會住宅及購屋貸款利息補貼支出持續擴大，希望將住宅政策分配比例由20%提高至30%；衛福部則強調，台灣快速高齡化，長照3.0需要穩定財源，長照分配比例應維持80%以上。

這場爭議看似是兩個部會「搶錢」，背後其實是居住正義與高齡照顧，同時面臨經費快速增加的現實難題。

房地合一稅上路8年　住宅基金才首次分到錢

依現行規定，房地合一稅收入扣除中央統籌分配地方的款項後，其餘須用於住宅政策及長期照顧服務，並由行政院依各項政策需求與基金財務狀況統籌分配。

不過，房地合一稅自2016年上路後，多數收入長期挹注長照基金，住宅政策則主要依靠國庫撥補。直到2024年，住宅基金才首次獲得房地合一稅分配，當年比例為10%；2025年再提高至20%。

2025年住宅基金實際獲配約166億元，較2024年增加83.4%。原先預估的179億元只是年度推估值，不是最終實際入帳金額。

住宅基金支出愈來愈大　內政部爭取提高到30%

內政部指出，住宅基金近年需負擔租金補貼、購屋貸款利息補貼及社會住宅等政策，2025年支出預算約506億元，2026年更增加至586億元。

其中，2026年住宅基金預計由國庫撥補285億元，房地合一稅分配收入約191億元。內政部認為，基金支出規模持續提高，如果仍高度依賴國庫，財源穩定性不足，因此建議將住宅政策分配比例從20%提高至30%。

若以每年約千億元的房地合一稅規模估算，增加10個百分點，住宅政策每年有機會再多取得近百億元。