檢察官叫你拿房子去貸款？情情代書：這是詐騙！記住三句話守住房產
文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書
很多人以為，詐騙集團最多只會騙走存款，但現在詐騙手法已經進化到連房子都可能被拿去抵押。
近期曾有退休民眾誤信假檢警來電，不只積蓄被騙光，名下房屋也被辦理上千萬元抵押貸款。更有犯罪集團勾結不肖貸款仲介、地政士，誘導被害人拿房子借錢，等到房屋遭法拍，才驚覺自己背上巨額債務。
情情提醒，這類「假檢警＋房屋抵押」詐騙，通常有固定套路。
首先，詐騙者會冒充警察或檢察官，聲稱被害人涉及洗錢、毒品或帳戶遭冒用。接著以「帳戶即將凍結」、「不配合就會被收押」製造恐慌，再要求被害人提供財力證明，甚至將房屋抵押貸款，宣稱款項要交由司法機關監管。
過程中，詐團一定會要求保密，以「偵查不公開」為由，不准被害人告訴家人，也可能安排所謂貸款專員全程陪同。貸款一撥下來，就要求匯入「監管帳戶」，錢隨即被轉走，最後只剩被害人自己償還房貸。
辦理房屋貸款時，如果出現幾個情況，就要高度警覺：說不清楚貸款用途、有陌生人全程陪同、急著完成抵押設定、要求不能告訴家人，或刻意避開親友辦理。任何一項都可能是警訊，多項同時出現，更可能已落入詐騙控制。
情情請大家牢記三句話。
第一，正常貸款不用隱瞞
