颱風過後災損稅捐減免懶人包｜先拍照、再清理、後申請！3步驟守住權益

文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編

颱風過後，家中若出現淹水、漏水、家具泡水、設備損壞，第一時間除了確認人身安全，千萬不要急著把現場全部清掉。

財政部提醒，個人或營利事業因天災發生財產或營業損失，可依規定申請所得稅、營業稅、房屋稅、地價稅、使用牌照稅、娛樂稅、貨物稅或菸酒稅等減免。最重要的處理順序就是：先拍照存證、整理證明文件，再依期限提出申請。

第一步：先拍照，清理前留下完整證據

只要現場安全無虞，建議先用手機拍照或錄影，記錄淹水高度、漏水位置、牆面與地板受損情況，以及泡水家具、家電、營業設備和毀損文件。

拍攝時最好同時保留全景與近照，讓稽徵機關可以判斷受災範圍與損壞程度。若是租屋處，也應立即通知房東或包租代管業者，共同確認哪些物品屬於房東、哪些屬於房客，避免日後責任難以釐清。

財政部明確建議，災害發生後應先拍照存證，再清理或修復現場。

第二步：整理損失清單與證明文件

申請災損減免時，可以準備受損物品清單，記載物品名稱、數量、取得時間、原始價格、估計損失及修復費用。

相關證明包括受災照片、購買發票、原始取得憑證、維修估價單、修復後取得的發票或收據，以及保險公司的損失鑑價或理賠資料。若原始憑證已因災害毀損，也不要直接放棄，可先向所在地國稅局詢問可以替代的證明方式。

需要注意，已取得保險理賠的部分，不能再重複列報個人災害損失扣除。災損減稅也不是把所有損失金額直接退還，而是依不同稅目、條件及核定結果辦理。

第三步：不要錯過申請期限

多數災害損失申請都有期限，並非拍完照片就會自動減稅。

個人申請綜合所得稅災害損失，原則上應在災害發生後30日內，向所在地國稅局、分局或稽徵所提出；核定的災害損失，可在申報當年度綜合所得稅時採列舉扣除。營利事業的災害損失，也應依規定於災害發生後30日內辦理報備。