新青安5月撥貸戶數創今年新低！受理增、撥貸減「兩樣情」 民眾搶搭末班車、銀行卻縮手觀望
M傳媒／綜合報導
財政部22日發布5月新青安貸款統計，8大公股銀行受理件數月增12％至4,371件，金額376.13億元、月增16％；但撥貸戶數卻月減12％至3,549戶，撥貸金額283.69億元、月減14％。撥貸戶數是扣除春節因素外今年最低的一個月，撥貸金額更跌破300億元、為新青安上路以來第五低。
整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值，顯示並非銀行放款能力出問題。問題出在銀行「不想現在撥」——而不是「不能撥」。
受理與撥貸之所以出現「兩樣情」，關鍵在於政策變數。新青安將在7月底屆期，傳聞中的新青安2.0版本眾說紛紜，民眾擔心後續資格變嚴，急著搶搭末班車；但銀行端卻因政策未定，反而趨向觀望。
知情人士透露，民眾最擔心的是排富條款與年齡限制。若年收200萬元以上將被排除，或年齡限制趨嚴，這些族群勢必趕在7月底前遞件。然而，銀行也在等新青安2.0的最終版本出爐。
行庫高層指出，如果新青安2.0的利息補貼可回溯適用，現在撥和晚點撥都一樣；但若新方案有更嚴格的申貸資格或後續要求補件、補簽切結書，現在急著撥款等於自找麻煩。因此銀行選擇「水龍頭關緊一點」，寧可等政策明確再說。
市場分析，這波新青安的戶數增減，主要反映的是政策變數而非房市景氣。房市供需基本面並未明顯改變。
隨著7月新舊政策交替，行庫很可能持續按兵不動。若財政部拍板新青安2.0祭出排富條款，被排富的族群一定搶在7月底前遞件，但銀行願不願意收件與核貸仍是未知數。公股銀目前僅表示「按規定辦理」，但難以保證作業時間。
5月8大公股銀受理新青安均未破千件，土銀受理869件居冠，兆豐銀763件次之，台銀707件排名第三，合庫570件第四。
撥貸方面，台銀撥貸654件居冠、土銀576件第二、合庫497件第三。台銀、土銀撥貸各較4月減少近100戶和250多戶。行庫說明，部分申請案可能在5月底才遞件，來不及在當月完成撥貸。
新青安1.0將於7月31日正式屆期，財政部長莊翠雲已表示6月底前將提出新青安2.0完整方案。在最終版本揭曉前，這波「受理增、撥貸減」的分歧走勢，恐怕還會再延續一段時間。
