租金補貼破百萬戶！小編提醒：補貼可以申請，但千萬不要假租約、假居住
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租金補貼真的幫助很多租屋族。
內政部國土署指出，115年「300億元中央擴大租金補貼」專案，截至今年5月底，申請戶數已經超過100萬戶，核定補助達85.4萬多戶。從滿意度調查看來，也有高達7成民眾對租金補貼政策表示滿意，代表這項政策確實減輕不少租屋家庭的壓力。
不過，小編提醒大家：租金補貼是照顧真正有租屋需求的民眾，不是讓人鑽漏洞的工具喔。
近期國土署已發現，部分縣市出現「同一地址異常多人申請」等情況，後續會請地方政府協助確認是否真的有居住事實。如果查出有偽造租約、假冒身分、租屋事實不符，或用人頭詐領補貼等違規情形，將會移送司法及警察機關調查，補助資格也會被撤銷，已領的補助款還必須繳回。
簡單說，補貼可以申請，但不要心存僥倖。
分租可以申請，但要真的有居住事實
很多租屋族是分租雅房、套房，或跟朋友、家人一起承租同一戶住宅。這在台灣租屋市場非常普遍，所以政府從112年起放寬規定，同一租約如果有2人以上承租人，只要符合資格，可以各自申請租金補貼。
這個政策原意是好的，因為不是每個租屋族都能獨立承租一整戶，有些人是合租、分租、共同分擔租金，也同樣有租屋壓力。
但問題是，少數人把這項放寬當成漏洞，出現偽造租約、一個地址塞很多申請人、冒用家人名義，甚至有房東利用多名人頭詐領補貼的案例。這些行為不只違法，也會排擠真正需要幫助的人。
小編提醒，申請租金補貼最基本的原則就是：要有真實租屋、真實居住、真實租金支出。只要資料不實，被查到就不是退件那麼簡單，而是可能涉及法律責任。
頂樓加蓋等未保存登記建物，今年起不能再申請
另外，從115年起，為了保障民眾租屋安全，租住在頂樓加蓋等未經保存登記的建築物，將不得申請租金補貼。
這項規定對部分租屋族影響很大，尤其是原本租在頂加、違建或未保存登記空間的民眾，可能會擔心補貼中斷、搬家困難。不過，國土署也提供既有合格戶1年緩衝期，租金補貼可領至今年12月底，並已透過簡訊通知相關民眾，也在租金補貼網站提供包租代管相關資訊。
