岡山新行政中心動土！隈研吾操刀、兩基地投資82億 房價會跟著起飛？
〖M傳媒／記者綜合報導〗
北高雄重大建設正式動起來！高雄市政府24日舉行岡山新行政中心公辦都市更新案動土典禮，未來將整合區公所、戶政、地政、警察、消防及清潔隊等六大機關，預計2029年底完工啟用。消息曝光後，市場也開始討論，行政中心、捷運與周邊住商開發，是否會替岡山房市再添一把火。
不過，先別看到「82億元」就以為市府花82億元蓋一棟行政大樓。
82億元不是行政中心工程費
岡山新行政中心位於前峰國中東側「機15」用地，基地約1.4公頃，規劃興建地下1層、地上6層建築，行政中心本身的興建工程費約12.76億元；82億元則是新行政中心與舊址住商開發兩個基地合計的整體投資規模。
| 重點項目 | 官方公布內容 |
|---|---|
| 新行政中心位置 | 前峰國中東側「機15」用地 |
| 基地面積 | 約1.4公頃 |
| 建築規模 | 地下1層、地上6層 |
| 行政中心工程費 | 約12.76億元 |
| 新舊兩基地投資規模 | 約82億元 |
| 預計完工時間 | 2029年底 |
| 停車空間 | 汽機車合計821席 |
| 公共托育設施 | 約220坪 |
因此，將本案稱為「82億元行政中心」容易讓讀者誤以為整筆投資都是政府蓋辦公大樓的支出，較準確的說法應是「82億元跨區公辦都更案」。
六大機關一次進駐 洽公不用再到處跑
完工後，岡山區公所、戶政事務所、地政事務所、岡山警分局、消防分隊及清潔隊將集中辦公。市府表示，現有行政機關分散，部分建物老舊、空間不足，停車及洽公動線也不理想，希望透過合署辦公改善行政效率。
事實上，岡山行政中心遷建規劃並不是最近才出現。2014年公告的都市計畫通盤檢討，已將部分學校用地變更為「機15」機關用地，規劃供六個單位進駐。從正式都市計畫至2026年動土約12年，因此原稿所稱「岡山人等了20年」目前找不到官方資料支持。
隈研吾操刀 以「大樹」作為設計意象
本案由尚發營造擔任實施者，並邀請日本建築師隈研吾參與設計，以基地既有樹木與「大樹」作為建築意象，規劃取得合格級智慧建築、銀級綠建築及耐震設計等認證，另導入百年防洪標準。
新行政中心也將設置約220坪公共托育中心，並規劃汽機車停車位合計821席。這代表停車位並非全部都是汽車格，不能直接寫成「821席汽車停車位」。
