全台首創!台南推整合型防詐申請書 一張表啟動雙重防護

記者楊子安/責任編輯王俊勝報導
發佈於 2026/06/04 18:08更新於 2026/06/04 18:34
▲台南政府宣示阻詐的決心。(圖/台南市政府提供)
▲台南政府宣示阻詐的決心。(圖/台南市政府提供)

提升不動產防詐能力,保障市民財產安全,台南市政府地政局與財政稅務局攜手合作,推出全台首創的整合型申請書,讓民眾只需一次申辦,即可同步啟用「地籍異動即時通」及「稅籍異動即時通」兩項服務,透過雙重預警機制,即時掌握不動產異動情況。

台南市長黃偉哲表示,面對層出不窮的詐騙案件,市府持續精進防詐措施,希望從制度面強化市民財產保護。未來民眾只要在同一張申請書上勾選相關項目,當名下不動產遭冒名移轉或異常申報時,系統便會主動發送通知,協助所有權人第一時間察覺異狀,降低受害風險。

黃偉哲指出,台南市率先全國成立跨機關「不動產防詐聯繫平台」,整合檢察署、警察及地政單位力量,針對疑似詐騙案件立即通報並啟動處理程序。統計自去年至今,已成功攔阻詐騙案件,守住市民財產超過新台幣1億3,500萬元,顯示防詐機制發揮顯著成效。

當天記者會於永華市政中心舉行,由副市長姜淋煌代表市長出席。姜淋煌表示,隨著詐騙手法不斷翻新,政府防詐措施也必須持續升級。繼台南率先導入ATM人臉辨識系統防堵車手提領後,此次再推出結合地政與財稅資源的整合型服務,打造更完整的財產防護網。

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地政局與財政稅務局說明,啟用「地籍異動即時通」後,當土地或建物辦理買賣、贈與、抵押權設定、補發權狀、查封或判決移轉等案件時,系統將於收件及完成異動階段,以簡訊或電子郵件通知所有權人,讓民眾即時掌握不動產動態。

此外,若啟用「稅籍異動即時通」,當有人申報土地增值稅或契稅時,系統也會同步發送通知,協助所有權人在報稅階段即發現異常情形,及早採取因應措施,避免詐騙案件發生。

市府表示,這項被稱為「防詐全餐」的便民服務完全免費,民眾可攜帶身分證明文件正本至台南市各地政事務所或財稅分局臨櫃申請。此外,市府團隊未來深入社區或配合地方活動宣導時,也將提供現場受理服務,鼓勵市民踴躍申辦,共同打造更安全的財產防護環境。

▲台南市地政局陳淑美局長說明新的阻詐政策。(圖/台南市政府提供)
▲台南市地政局陳淑美局長說明新的阻詐政策。(圖/台南市政府提供)