買房公設怎麼挑？阿明告訴你：這5種最實用、這5種最燒錢！
文／賣厝阿明知識+
看房子的時候，阿明發現一個有趣的現象：很多人一看到樣品屋裡有游泳池、KTV、SPA池，眼睛就發亮，覺得「這社區也太高級了吧！」馬上就想下訂。
但阿明要說一句實在話：公設不是越多越好，更不是越豪華越好，你買的是房子，不是渡假村。
入住之後，每個月要繳的管理費、幾年後要面對的維修費，才是真正的考驗。今天阿明就直接幫大家整理，社區公設「最實用TOP 5」跟「最燒錢TOP 5」，讓你買房前心裡先有個底。
最實用TOP 5：用了會感謝自己的選擇
第一名：健身房
現代人注重健康，健身房絕對是使用率最高的公設之一。只要器材維護得當，住戶不用額外花錢去外面運動，省時又省錢。尤其對上班族來說，下班後下樓就能跑跑步機、做重訓，真的非常方便。
第二名：交誼廳／視聽室
親友來訪時，不用全部擠在家裡客廳，交誼廳就是最好的招待空間。很多社區也會在這裡辦活動，增進鄰居之間的感情。有阿明認識的住戶就說，他們社區的交誼廳每個月都有課程，生活超充實。
第三名：兒童遊戲室
有小孩的家庭絕對懂！下雨天或天氣太熱的時候，不用煩惱要帶孩子去哪放電。社區裡就有安全又乾淨的遊戲空間，家長也能輕鬆很多。
第四名：閱覽室／圖書室
需要安靜看書、工作或準備考試的時候，不用跑圖書館或咖啡廳。社區裡就有不用錢的安靜空間，對在家工作者或學生來說非常實用。
第五名：垃圾冷藏／壓縮處理室
這個最容易被忽略，但阿明覺得它是最重要的公設之一！垃圾冷藏可以大幅降低異味和蚊蟲，不用每天追垃圾車，隨手一丟就好。住過沒垃圾冷藏的社區，就知道這個有多珍貴。
最燒錢TOP 5：買的時候很開心，住的時候想哭
第一名：游泳池
